News & events

04/11/2020

Chaos troef: Makelaar in tijden van verstrengde corona-maatregelen

 

(update na 30 oktober 2020)

 

Zoals wel vaker na een officiële persconferentie met het versoepelen of verstrengen van de bestaande corona-maatregelen ontstond ook afgelopen vrijdag verwarring omtrent het al dan niet staken van de activiteiten van de vastgoedmakelaars.

 

Ook nu was het afwachten tot de publicatie van het Ministerieel Besluit om uit te maken welke professionele (vastgoed-)activiteiten met ingang van 2 november 2020 konden verder gezet worden. 

 

De publicatie bood geen verduidelijking, wat een understatement blijkt te zijn. Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaar alsook de Confederatie van Immobiliënberoepen waren het eens: er kon geen verbod op fysieke plaatsbezoeken worden afgeleid uit het Ministerieel Besluit. Dit was in strijd met wat we konden vernemen bij het consulteren van de corona-hulplijn: plaatsbezoeken zijn verboden. 

 

Op 3 november kwam een voorlopige beslissing: vastgoedmakelaars kunnen hun activiteiten online verderzetten maar plaatsbezoeken worden voor onbepaalde tijd verboden. 

 

Sinds de nacht van maandag op dinsdag is deze beslissing ook terug te vinden in de nieuwe FAQ op de informatie-website omtrent het coronavirus. 

 

De Vlaamse en Waalse vastgoedfederaties CIB Vlaanderen en Federia stappen naar de Raad van State. Bij hen wringt het dat het voor notarissen wel nog toegelaten is om plaatsbezoeken te organiseren maar dit voor vastgoedmakelaars werd verboden. Zij zijn van mening dat dergelijk verbod een juridische grondslag mist daar er in het Ministerieel Besluit geen enkele vermelding hieromtrent werd opgenomen. 

 

Minister van Binnenlandse Zaken Annelies Verlinden herhaalt het verbod op fysieke huisbezichtigingen maar geeft wel mee dat de verplichte plaatsbeschrijvingen wel kunnen doorgaan. Over het verloop van deze plaatsbeschrijvingen (aantal personen ed.) werd dan weer niets gezegd.

 

 

Wij kunnen u dus meedelen dat het voor u als vastgoedmakelaar verboden is om, voor onbepaalde tijd, uw fysieke huisbezichtigingen te organiseren.

 

Wij houden de situatie voor u nauwlettend in het oog!

 

m.m.v. Chloë Wauters

Auteur

Louise Van Wassenhove

News & events

04/11/2020

Chaos troef: Makelaar in tijden van verstrengde corona-maatregelen

 

(update na 30 oktober 2020)

 

Zoals wel vaker na een officiële persconferentie met het versoepelen of verstrengen van de bestaande corona-maatregelen ontstond ook afgelopen vrijdag verwarring omtrent het al dan niet staken van de activiteiten van de vastgoedmakelaars.

 

Ook nu was het afwachten tot de publicatie van het Ministerieel Besluit om uit te maken welke professionele (vastgoed-)activiteiten met ingang van 2 november 2020 konden verder gezet worden. 

 

De publicatie bood geen verduidelijking, wat een understatement blijkt te zijn. Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaar alsook de Confederatie van Immobiliënberoepen waren het eens: er kon geen verbod op fysieke plaatsbezoeken worden afgeleid uit het Ministerieel Besluit. Dit was in strijd met wat we konden vernemen bij het consulteren van de corona-hulplijn: plaatsbezoeken zijn verboden. 

 

Op 3 november kwam een voorlopige beslissing: vastgoedmakelaars kunnen hun activiteiten online verderzetten maar plaatsbezoeken worden voor onbepaalde tijd verboden. 

 

Sinds de nacht van maandag op dinsdag is deze beslissing ook terug te vinden in de nieuwe FAQ op de informatie-website omtrent het coronavirus. 

 

De Vlaamse en Waalse vastgoedfederaties CIB Vlaanderen en Federia stappen naar de Raad van State. Bij hen wringt het dat het voor notarissen wel nog toegelaten is om plaatsbezoeken te organiseren maar dit voor vastgoedmakelaars werd verboden. Zij zijn van mening dat dergelijk verbod een juridische grondslag mist daar er in het Ministerieel Besluit geen enkele vermelding hieromtrent werd opgenomen. 

 

Minister van Binnenlandse Zaken Annelies Verlinden herhaalt het verbod op fysieke huisbezichtigingen maar geeft wel mee dat de verplichte plaatsbeschrijvingen wel kunnen doorgaan. Over het verloop van deze plaatsbeschrijvingen (aantal personen ed.) werd dan weer niets gezegd.

 

 

Wij kunnen u dus meedelen dat het voor u als vastgoedmakelaar verboden is om, voor onbepaalde tijd, uw fysieke huisbezichtigingen te organiseren.

 

Wij houden de situatie voor u nauwlettend in het oog!

 

m.m.v. Chloë Wauters

Auteur

Louise Van Wassenhove

News & events

04/11/2020

Chaos troef: Makelaar in tijden van verstrengde corona-maatregelen

 

(update na 30 oktober 2020)

 

Zoals wel vaker na een officiële persconferentie met het versoepelen of verstrengen van de bestaande corona-maatregelen ontstond ook afgelopen vrijdag verwarring omtrent het al dan niet staken van de activiteiten van de vastgoedmakelaars.

 

Ook nu was het afwachten tot de publicatie van het Ministerieel Besluit om uit te maken welke professionele (vastgoed-)activiteiten met ingang van 2 november 2020 konden verder gezet worden. 

 

De publicatie bood geen verduidelijking, wat een understatement blijkt te zijn. Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaar alsook de Confederatie van Immobiliënberoepen waren het eens: er kon geen verbod op fysieke plaatsbezoeken worden afgeleid uit het Ministerieel Besluit. Dit was in strijd met wat we konden vernemen bij het consulteren van de corona-hulplijn: plaatsbezoeken zijn verboden. 

 

Op 3 november kwam een voorlopige beslissing: vastgoedmakelaars kunnen hun activiteiten online verderzetten maar plaatsbezoeken worden voor onbepaalde tijd verboden. 

 

Sinds de nacht van maandag op dinsdag is deze beslissing ook terug te vinden in de nieuwe FAQ op de informatie-website omtrent het coronavirus. 

 

De Vlaamse en Waalse vastgoedfederaties CIB Vlaanderen en Federia stappen naar de Raad van State. Bij hen wringt het dat het voor notarissen wel nog toegelaten is om plaatsbezoeken te organiseren maar dit voor vastgoedmakelaars werd verboden. Zij zijn van mening dat dergelijk verbod een juridische grondslag mist daar er in het Ministerieel Besluit geen enkele vermelding hieromtrent werd opgenomen. 

 

Minister van Binnenlandse Zaken Annelies Verlinden herhaalt het verbod op fysieke huisbezichtigingen maar geeft wel mee dat de verplichte plaatsbeschrijvingen wel kunnen doorgaan. Over het verloop van deze plaatsbeschrijvingen (aantal personen ed.) werd dan weer niets gezegd.

 

 

Wij kunnen u dus meedelen dat het voor u als vastgoedmakelaar verboden is om, voor onbepaalde tijd, uw fysieke huisbezichtigingen te organiseren.

 

Wij houden de situatie voor u nauwlettend in het oog!

 

m.m.v. Chloë Wauters